Zusammenstellung

Martha-Michaelis-Str. 3, GF 38518

Wohnfläche ca. 185qm
unten: Arbeits-/Gästezimmer und Toilette mit Dusche unten als kompakte Einheit
oben: Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer 20qm, ein Arbeitszimmer 12-16qm, Bad
20-30 cm über Straßenniveau
kein Keller
modernes, zeitloses Design
haltbare / wartungsarme Bauweise. Lebenserwartung >=60 Jahre.
Das Haus soll 40 Jahre stehen, ohne dass was gemacht werden muss.
--> monolithischer Wandaufbau (z.B. Poroton 42cm)
Viel Südfensterfläche mit Raffstores (Privatssphäre trotzdem innenarchitektonisch gewart, insbes. im Whz. Man ist sehr beobachtet in der Straße.)
trockenen Fußes vom Carport zur Haustür gelangen
Speisekammer 1-3qm
Kein Kamin (evtl. eine kleine Brennpastenfeuerstelle mit Abzug in die Hauslüftung)
Wohnbereich vom Eingangsbereich getrennt
Schrägdach und Dachüberstände (gegen Wasserspuren, Algenbefall, etc.)
keine (Innen-)Dachschrägen
Klinker z.B.:

Wünsche Christian	Wünsche Christine
100qm Süddachfläche bei >=30Grad Neigung für 20kWp Photovoltaik (homegenes, schwarzes Erscheinungsbild) keine Solarthermie, keine Dachfenster (zumindest nicht in der Haupt-Süddachfläche) drei PKW Stellplätze (2 Carport + 1 Garage) 1 - 2 Fensterblicke in Garage/Carport aus Flur, Küchen-, Wohnbereich oder Arbeitszimmer	ein modernes Haus mit Charakter gerne Kombination Klinker + Putz + Holz an der Fassade farbliche Akzente im Exterior als Eye-Catcher Platz für eine Magnolie im Vorgarten helle (Wohn-)Räume, große Fenster die Sonne von der Südseite auf die Nordseite bringen freundlicher, einladender Eingangsbereich mit schöner (Holz-)Treppe stimmige Aufteilung des Obergeschosses in: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer das Arbeitszimmer im Obergeschoss auf der Südseite einen gut platzierten Luftraum mit Galerie Wohnen, Essen, Kochen sollen geschickt ineinander übergehen Gartenterrasse auf Westseite

Wünsche Christian

Wünsche Christine

100qm Süddachfläche bei >=30Grad Neigung für 20kWp Photovoltaik (homegenes, schwarzes Erscheinungsbild)
keine Solarthermie, keine Dachfenster (zumindest nicht in der Haupt-Süddachfläche)
drei PKW Stellplätze (2 Carport + 1 Garage)
1 - 2 Fensterblicke in Garage/Carport aus Flur, Küchen-, Wohnbereich oder Arbeitszimmer

ein modernes Haus mit Charakter
gerne Kombination Klinker + Putz + Holz an der Fassade
farbliche Akzente im Exterior als Eye-Catcher
Platz für eine Magnolie im Vorgarten
helle (Wohn-)Räume, große Fenster
die Sonne von der Südseite auf die Nordseite bringen
freundlicher, einladender Eingangsbereich mit schöner (Holz-)Treppe
stimmige Aufteilung des Obergeschosses in: Schlafzimmer mit Ankleide, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer
das Arbeitszimmer im Obergeschoss auf der Südseite
einen gut platzierten Luftraum mit Galerie
Wohnen, Essen, Kochen sollen geschickt ineinander übergehen
Gartenterrasse auf Westseite